打房只是政府要徵稅,房價會降是大誤會?甲山林董事長這句話也講得太勁爆,但沒想到更吸睛還在後頭..新竹300億大推案

前天在滑手機時被這個”打房只是政府要徵稅,房價會降是大誤會“這個標題所吸引,

點進去文章看到是全國代銷龍頭甲山林董事長的採訪報導,

但整篇文章中除了甲山林董事長祝文宇對房地合一2.0的看法外,

其實更吸引我的地方是……..

甲山林今年在新竹有300億的推案!!!!!

整個新竹市、竹北精華地因為腹地不大,很少有百億以上的大案,

再加上這幾來持續有高科技人口的遷入,導致新竹精華地段房屋整個供不應求,

很多新案都是開賣幾個月不到就完銷了,

導致現在整個大新竹區線上在賣的案子可說是屈指可數,

有些精華地段的預售案更是採用限量銷售的策略,一周只開賣個幾戶,錯過這周,下回請早。

或是採用預約看屋制,沒有預約不能進招待中心,

要預約的話在電話中還會先告訴你,我們建案每坪開價在4字頭、5字頭以上,你能接受再來預約…

一副要不要買隨便你,反正你不買還有很多人搶著要買的態度。

導致很多有心買房的朋友,尤其是首購族群,受不了這樣的態度鳥氣,選擇持續觀望。

但越觀望,選擇越少、價格越高的苦,Jerry也很能感同身受。

因為當我看到這個300億的大案,立刻吸引了我的目光。

而且在Jerry進一步研究之下300億還只是第一期,整個基地有18萬多坪,全部開發完畢總銷高達700億以上。

全區可以規劃成4-50個基地,包括大樓、美式別墅、甚至還可以量身訂做夢想別墅一次滿足所有首購、換屋的族群。

如此大的開發供給量,應該可以大大疏解新竹房地供不應求的狀況。

只不過這個預售案所處的地點,位於新竹香山和寶山交界處,地段上生活機能上都不算是很優,

根據303研究室空拍的基地圖,Jerry只能用”只緣身在此山中”來形容,一眼望去目前還看不到什麼機能。

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能不能獲得新竹區購屋人口的認同,還有待觀察囉!

如果您對這個愛山林寶山香山(寶香案)的新預售案有興趣的話,可以點下圖索取最近資訊喔!

Jerry會持續追踪研究這個案子,如果有最新的資訊會再寄mail或傳line跟您分享喔!

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