新竹套房竹科包租公專題-2021/9月最新包租公出售物件及近期新竹出租行情及套房投資分析
央行重手打炒房，針對台北市、新北市、桃園市、台中市、台南市、高雄市、新竹縣及新竹市等八市縣，第二戶購屋貸款新規範為無寬限期。
這表示未來買第二間房的朋友，無法有貸款的寬限期，只能乖乖繳本金+利息，從目前的政府的政策看起來是針對投資客，不過，如果租金的收入可以Cover你的本金加利息的話，基本上影響不大，
那麼最近在新竹有沒有適合當包租公的物件呢? 精選5間投報率都有4%以上的，讓我們來看下去囉！！
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(一)新竹市東區東光路收租5間投套
滿租月租金三萬，投報率超過4.5%
(二)新竹市東區建中一路收租4間投套
滿租月租金2.4萬，投報率超過4.4%
(三)新竹市東區公園路透天改9投套
滿租月租金超過5萬，投報率超過5.1%
當包租公是很快樂的一件事，除了租客半夜打電話就鑰匙不見了要去幫忙打開之外，每月收租金是真的很開心的，如果不想平時被房客的小事打擾，就將這個事外包出去給專業的來處理，或者直接買有物業和代租管合作的物件那就更省事了，而且投報率超過10%以上，是不是很棒呢!!
而且自備不用3-5百萬就可以輕鬆當上閒閒的包租公，只要時間到了去刷一下存摺看租金有沒有進來就好，是不是很棒呢?？想知道是那個物件嗎?
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