【沙鹿新站200公尺|勝麗交響曲】一高、雙捷、三大道，台中海線新核心，格局規劃2~4房．坪數規劃25~45坪．台中市沙鹿區永寧路一段、新站二路、新站一路 | JR 預售屋資訊站
沙鹿火車站周邊房市熱絡，享有三大生活圈與海線最完整醫療資源，車站商圈市集連鎖店家、麥當勞、星巴克，銀行、區公所、光田醫院一應俱全，光華商圈家樂福大型賣場採買便利，北勢頭校園商圈美食小吃林立，週末開車到三井Outlet購物也只要15分鐘，生活遊憩可圈可點。
1.【勝麗交響曲】建案基本介紹
「勝麗交響曲」位於台中市沙鹿區站前三路
建設公司：勝麗建設
營造公司：協侑營造
預期完工：2024年Q4
總戶數：366戶
格局規劃：25~45坪；2~4房
建物型態：RC電梯大樓
車位規劃 ：坡道平面式420個，皆有預留充電裝置管線。
樓高：地上15層，地下3層
棟戶規劃： 3幢，7棟，共計354戶住家，12戶店面。
2.【勝麗交響曲】建案大樓外觀圖
3.【勝麗交響曲】建案基地位置介紹
「勝麗交響曲」建案地理位置距離沙鹿火車站西站入口處，走路不到5分即可抵達站前商圈，其他還有「北勢頭商圈、新光田商圈、家樂福商圈」，車程約2分鐘可抵達學區文光國小，距沙鹿國中約5分鐘車程，整體來說交通及生活機能非常完善且成熟。
學區：沙鹿國小、沙鹿國中
公園：沙鹿公園、南勢溪公園
購物：全聯、寶雅、楓康
商圈：沙鹿站前商圈、沙鹿公有市場
醫療機構：童綜合、光田醫院
交通：沙鹿車站、沙鹿交流道(國道3號)、龍井交流道(國道3號)
區域潛力：中科走廊、產業走廊、捷運藍線
4.【勝麗交響曲】建案各棟別座向、景觀分析、視野概述
基地三面臨路，其中一面為30米永寧路，加上建案自己本身退縮16米，讓住家門面相當開闊，另外兩側的新站一路、新站二路也至少有20米，道路寬廣，三面植栽步道加起來，共有250米林蔭步道，宛如重劃區內的小公園，綠意盎然。
5.【勝麗交響曲】建案每個棟別的格局分析
*標準層約為25-45坪的2-4房，A、B、D、F、G棟為一層4戶，C、E棟為一層3戶，皆配有2部電梯，電梯戶數比十分充裕。
*社區接待大廳規劃於D棟，連接永寧路一段，並退縮16米作為綠化步道供民眾使用。
6.【勝麗交響曲】建案的優缺點
[優點]
社區規劃：全案各區皆低梯戶比，等待電梯時間較短；車位配比1:1.15，每戶皆可配置車位。
交通：鄰沙鹿火車站，步行即可達，且距國道三號與西部快速道路不遠，聯外交通方便。
[缺點]
目前沙鹿後站機能尚未成熟，生活機能須仰賴前站商圈。
兩房雙衛浴房型有一間無開窗，但有四合一暖風機換氣、乾燥
小編覺得【勝麗交響曲】建案位於沙鹿新站重劃區，可享受重劃區整體街廓完整，視覺景觀的舒適性；靠近站前舊商圈，生活機能完整，走路就可以上學、購物、吃喝玩樂；且為第一案，目前為低基期區域，未來性較高。
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