【沙鹿站前商圈|鴻豫境】沙鹿站前唯一,千坪基地,格局規劃2~3房.坪數規劃25~35坪.台中市沙鹿區天仁北街(近沙田路) | JR 預售屋資訊站

1.鴻豫境建案基本介紹

「鴻豫境」位於台中市沙鹿區天仁北街(近沙田路)
建設公司:鴻豫建設股份有限公司
預期完工: 2026年第四季度
總戶數:132戶純住家
格局規劃:二房(25坪)、三房(35坪)
建物型態:電梯大樓
車位規劃 :平面式142個
樓高:地上12層,地下2層
棟戶規劃: 1幢,2棟,132戶住家

2.鴻豫境建案大樓外觀圖

3.鴻豫境建案基地位置介紹

鴻豫境」建案地理位置距離沙鹿火車站4分鐘車程,4分鐘抵達生活機能完善的沙鹿站前商圈,其他還有「北勢頭商圈、新光田商圈、家樂福商圈」,車程約2分鐘可抵達學區文光國小,距沙鹿國中約5分鐘車程,整體來說交通及生活機能非常完善且成熟。

學區:文光國小、沙鹿國中
公園:沙鹿公園、南勢溪公園
購物:全聯、寶雅、楓康
商圈:沙鹿站前商圈、沙鹿公有市場
醫療機構:童綜合、光田醫院
交通:沙鹿車站、沙鹿交流道(國道3號)、龍井交流道(國道3號)
區域潛力:中科走廊、產業走廊、捷運藍線

4.鴻豫境建案各棟別座向、景觀分析

基地周圍皆為透天,視野遼闊,享有永久棟距

 

5.鴻豫境建案每個棟別的格局分析

戶戶邊間、雙面採光以及衛浴全開窗,良好通風環境。

 

6.鴻豫境建案的優缺點

[缺點]:附近為住宅區,商圈機能須機車較方便

[優點]:

標準層單層僅6戶,配備雙梯,戶戶邊間、雙面採光,房間、衛浴皆開窗。


零店面純住宅規劃

基地周圍皆為透天,視野遼闊,享有永久棟距。

距離站前商圈3分鐘車程,國小步行可達,機能充足。

距離國道3號交流道6分鐘車程,加上特5號年底通車,串聯中科與沙鹿交通的便捷性。

小編覺得 鴻豫境建案 靠近沙鹿舊市區,生活機能超級方便(中山路、中正路就代表吃喝玩樂很方便~);位於住宅區算是鬧中取靜。

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