台中市南屯區- 微笑城市II – 每坪29萬元起-麗寶集團

Published 2020 年 2 月 27 日 · Updated 2023 年 7 月 9 日

麗寶集團居然也有建設，小管家的第一印象是麗寶樂園，而且最近也太多建案在嶺東那區塊開案，微笑城市也在那邊開到第二期啦! 預計2021年下半年完工，開價約29萬，嶺東重劃區尚未完全開發，沒有太多商業機能，微笑城市2步行約5分鐘可到嶺東生活圈，基本生活採購無虞，也有學區和彩虹藝術公園，屬於休閒藝文兼備的區域。微笑城市2房型多元，環境安靜，適合喜歡簡單生活的人。若是有在南屯區找房可以參考此案。

微笑城市II 生活機能圖▲

建案詳細資訊如下

｜地址：嶺東南路
｜總戶數：329戶
｜屋齡：0年
｜總樓高：15F/B4，住322+店7=329戶
｜交通：國一號五權西交流道，台74線永春匝道，台中高鐵站
｜管理費：70元/坪/月
｜車位類型：坡道平面
｜車位數量：287
｜基地面積：1380坪
｜土地使用分區：住5
｜建案規劃：住宅大樓
｜構造種類：RC
｜建設公司：麗寶建設
｜建築設計：林大俊
｜預計完工日：2021年下半年
｜坪數資料： 2房23/28/29坪、3房31/35坪
｜門鎖：三星電子鎖
｜地磚： N/A
｜地板： Kronotex木地板
｜窗戶：錦鋐
｜玻璃：強化玻璃
｜櫥櫃：櫻花櫥櫃
｜廚具：櫻花廚具
｜衛浴：TOTO衛浴
｜免治：TOTO免治便座
｜五金： TOTO
｜補充：Alfa Safe柱中柱工法

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公設詳細資訊如下

｜公設比：31.0%~33.0%
｜公設：一樓為大廳和公設區，公設包含中庭花園、交誼廳、會議室、健身房、桌球室、兒童遊戲區、Lounge Bar…等等

小管家很喜歡他們的格局，看以上的圖就知道，他的規劃機能佳，格局方正，無多餘廊道，室內空間好規劃，黃色區域為2房，單面採光，室內無柱家具好擺放，獨立廚房規劃，客廳間接採光。臥室皆可擺放雙人床。綠色區域為2+1房，單面採光，開放式廚房設計，客廳無柱家具好擺放，有一彈性空間可規劃成書房、兒童房…等等。主臥為套房設計，次臥可放置雙人床。主打二、三房的麗寶建設，三房就有三種格局，每一種個局都有他獨特的亮點，小管家最愛的還是 A1、A10、C1、C10戶，進門處可規劃鞋櫃空間。獨立廚房設計小管家真的很怕油煙的味道弄著整個客廳都是，餐廳和客廳家具好擺放。主臥套房設計，其中一間臥室只能放單人床。