豐謙森立方-新森活 新立方-景觀2-4房 戶戶三面採光-台中北屯區2-4房推薦

北屯區機能越來越完整了,買賣移轉棟數近一年也是台中行政區前茅,今天小管家要介紹的預售案「豐謙森立方」,鄰近大買家商圈,距離捷運松竹站僅約700公尺,附近有萬坪舊社公園、南興公園,產品規劃28~46坪,每坪開價35~39萬元,預計明年初動工。

先來看看【豐謙森立方】的位置:

豐謙建設推出的「豐謙森立方」,基地位在北屯路、大成巷口,位處單元12西側,附近生活機能完整,有大買家、特力屋、新一點利黃昏市場,坐擁東山路、北屯路商圈,車程5分鐘就可到好市多二店,附近有舊社公園、南興公園,學區則有僑孝國小、北新國中,開車可快速上台74線匝道,各項機能齊備。

內容目錄

基本資料

|單 價:待定
|公開銷售:銷售中
|預期完工:2023年下半年
|交屋屋況:標準配備
|建案類別:預售屋
|建物形態:住宅大樓 住商用
|基地地址:台中市北屯區北屯路與大成巷口 查看地圖
|接待會館:台中市北屯區中清路二段與經貿五路口 查看地圖
|投資建設:豐謙建設股份有限公司
|營造公司:待定
|棟戶規劃:1幢,1棟,114戶住家,6戶店面
|建  蔽  率:43.01%
|樓層規劃:地上21層,地下3層
|車位規劃:平面式145個
|管理費用:待定
|車位配比:1:1.21
|結構工程:RC
|基地面積:783坪
|用途規劃:住商用
|交屋屋況:標準配備
|土地分區:第二種住宅區,第三種住宅區
|物業公司:無
|管  委  會:尚未成立
|建造執照:109中都建字第01815號等1個
|建築設計:許榮江建築師事務所
|座向規劃:朝北、朝南、朝西、朝東

 

豐謙森立方外觀圖▲

「豐謙森立方」規劃地上12層、地下3層建築,採宜居建築打造,外觀使用大尺度跳島陽台、垂直綠化,還有降板植栽,讓每戶享有綠意空間,面北屯路退縮約15米,保留足夠空間。


▲圖片來源: 豐謙森立方官網

公設規劃有媽媽教室、閱覽室、健身房和戶外吧台區,頂樓有空中花園及曬被區,3樓開始為住家,單層6戶配兩部電梯,建材配有INAX衛浴、WAFERLOCK電子鎖、大雅廚具等。

公設介紹

|建材說明:RC鋼筋混凝土
|公共設施:接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、廚藝教室、信箱區、曬被區、Lounge Bar

▲圖片來源: 豐謙森立方官網

 

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|格局規劃:二房(28坪) 、三房(33~37坪) 、四房(46坪)

小管家覺得這建案每間都有三面採光,衛浴都有對外窗,也都有浴缸,這點對於喜歡泡澡的我是吸引的點,格局也都很方正,周邊生活機能成熟,不需像重劃區需等待開發時間,對於自住客來說更加合適,產品規劃2∼4房,適合不同購屋族群,建商特別以宜居建築規劃,每戶都享有跳島大陽台、綠化植栽,三面開窗,6樓以上更可遠眺大坑風景區,景觀視野佳。

 

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