1.聯悦臻建案基本介紹
「聯悦臻」是聯悅建設的第三個案子
(前面建案分別是聯悅聚跟聯悦馥)
聯悅臻坐落在臨港路上，對面是港務局用地，所以三樓以上有永久的海景可以欣賞!
*公設比：33%
*棟數: 5棟
*戶數：883戶(872戶住家/11戶店面)
*規劃二房(26~31坪) 、 三房(42~45坪) 、 四房(53~60坪)
*樓層：地上24層，地下4層全平面車位
*車位規劃：平面927個（車道五米五，機車道二米五，單進單出）
*管理費：60元/坪
*基地面積：3347坪
*土地分區：第四種商業區
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2.聯悦臻大樓外觀圖
3.聯悦臻建案基地位置介紹
聯悦臻建案位於台中市梧棲區臨港路、大仁路二段角地。
交通機能:國道三號、台61線約10分鐘車行時間。
生活機能
學校：開車至梧棲國小、梧棲國中約5~7分鐘可到達。
商業：至梧棲市場約車行5~7分鐘，至文化路商圈、全聯約5分鐘，6分鐘抵梧棲夜市。
休閒：步行6分鐘到頂魚寮公園。
生活採買方面，全聯福利中心、三井OUTLET、梧棲觀光漁市、文化路商圈等皆在附近，購物採買相當便利。
學區
梧棲國小、梧棲國中
超商/賣場
全聯購物中心、三井OUTLET
傳統市場
梧棲觀光漁市
公共建設
頂魚寮公園、台中海生館
熱門商圈
文化路商圈
醫療機構
童綜合醫院
4.聯悅臻建案各棟別座向、景觀分析
聯悅臻有5大棟
房型有二房(30坪)、三房(40~43坪)及四房(52坪)
梯戶比落在5戶2梯/7戶3梯的數量
*臨海的戶號為(面向 臨港路)
B7、B8、C5、C6、C7、C8、C9、D1、D2
*面1200坪森林中庭戶號(面向 中庭)
A1、A7、A8、B1、B2、C1、C2、C3、C10、C11、D7、D8、E1、E2、E8
小編覺得海景跟1200坪中庭都很棒耶~那應該是要海景戶&中庭戶各買一戶打通是最棒的了!!
5.聯悅臻棟別的格局分析
來看下圖建商是如何規劃的吧
A棟:7戶3電梯
B棟:7戶3電梯
C棟:10戶4電梯
D棟:7戶3電梯
E棟:7戶3電梯
另外大家一定會想了解，到底哪一棟哪一樓的面向及視野景觀如何?小編用Google Earth幫大家看一下概況。
朝東:面 長虹天擎 (高24樓)
朝西:面 臨港路、台中港
朝南:大仁路二段(港務局、新港城)
朝北:中龍鋼鐵大樓、頂寮里文化廣場(走路5分鐘就到)
向南視野看萬家燈火，朝東臨長虹天擎 (高24樓)、西面為面海第一排(臨海路60米)，
B6棟及B7棟則享有海景及萬家燈火2種不一樣的景色
6.聯悦臻建案的優缺點
*缺點
1.新市鎮機能需要時間等待
2.社區戶數多，
*優點
1.步行700M可抵達公園運動休閒好去處
2.車程5分鐘到文化路商圈，不想下廚好去處
3.車程8分鐘國小、國中一次完成，亦可到三井OUTLET
4, 未來步行可到全聯，全聯已經租地
「聯悦臻」讓出千坪綠地，並在基地內種植超過200株的樹林，打造出社區內一片森海且超大棟距的自然景觀。
特色
1.海景第一排，視野無價
2.1200坪森林中庭，綠意盎然，面對長虹戶別享大棟距中庭(聯悅+長虹大中庭)
3.公設高規格下重本，強調公設質感，除了進口家具擺設外並與畫廊合作，廊道即有知名畫作，增加人文素養
4.車位皆可拉線充電
5.汽機車分道減少碰撞可能，車道單進單出出入不影響
6.冷氣AC有擺放位置，不佔用工作陽台
7.採用快速電梯，三部皆可到地下室，速率150m/分，快速不等待
小編這邊還有建商的車位圖及其他棟別的家配格局圖，如果您需要更詳細的資料
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