從預售屋平轉還賣不掉怎麼辦? 如何透過改變腦袋、擁抱趨勢到逆轉勝的啟示錄

​如何把手上平轉都賣不掉的預售屋解套出清，進而「逆轉勝」呢？

我相信「預售屋平轉賣不掉」應該是現在很多人的心聲。

​最近市場趨勢正在改變，我發現以投資置產來說，現在真的是「投資趨勢變了，存房不如存股」。

就算交屋之後，不僅貸款難貸，且因為房價已高，交屋後的出租報酬率也不理想。怎麼辦呢?

Jerry最近就有一個放了三年的預售屋快要交屋了，不想貸款，但都降到平轉了還不掉的，最後用了一招改變腦袋後，竟然逆轉勝的真情告白。

歡迎對這個過程有興趣的您，細細的往下品嚐喔!

 

​大約三年前，我看好台中某雙捷運站旁買了一間預售屋，那時候還沒有貸款限制。

想說買著擺著，進可攻、退可守，如果在交屋前有不錯的價差可以賣出，或是擺到交屋後收租，長期置產也不錯。

房地產看到就是地段。地段對了，就可以立於不敗之地。雙捷運就是地段的保證。

但是沒想到三年過去了，不僅沒有什麼漲幅，而且最近貸款政策改變，

貸款不僅不好貸，成數也很低。

而我本身也不想卡那麼多現金去補那個貸款缺口，所以最後決定不賺也沒關係，就平轉吧!

但沒想到跟我有同樣想法的還不到少數口

而且因為戶數多，我看了591社區竟然有將近百戶都在求售平轉，開平轉價根本沒有人理你

經過一段時間的碰壁，​後來我下定決心，覺得「先把現金拿回來」、把錢轉進台積電存股，可能比較實在。

所以我就痛下決心，直接在群組發文說：「賠售 100 萬」。

這個降價「震撼彈」果然引起了快速回應，雖然大部分來問的都是仲介，但最終還真的賣掉了

拿回來的現金，本來想去買台積電放著，但因為當時台積電已經漲到1600-1700感覺價格很高，

又剛好當時又YOUTUBE有看到杜金龍分析師，有講到他分析台達電也是個很好的標的，

 

在價位和現金剛好可以配合的情況下，換約完成後，我就去買了2張台達電，

沒想到2個月不到的時間，奇蹟的事情發生了，

目前台達電的獲利不僅完全彌補我賠售預售案的損失，而且還有賺，

讓我深深感受到趨勢真的轉變了，

以前是存股不如存房，現在是存股不如存房。站上趨勢的風口上，真的豬都會飛。

老實說我會買到台達電真的運氣運氣，因為這些年來我幾乎沒有研究股票

所以如果真的要存股也只攻放大家公認最穩定的台積電。

這次因為剛好看到杜金龍的影片(其實杜金龍在我還在竹科上班，認真研究股票還賠一屁股，就已經很有名了)

能夠在市場上縱橫20多年的分析師，相信真的有幾把刷子，

所以我最近都在追杜大師的影片，

後來發現他在台積電1000出頭時也有跟阿格立拍影片，推薦台積電，當時說台積會漲到1600，

真是相見恨晚!

剛好最近看到杜金龍有開課，

與其都是追片段杜大師的YT的影片，還不如跟他學完整的分析邏輯

這樣才能把這一次台達電的好運，轉變成受用一輩子的投資邏輯、投資能力

剛好透過Jerry講師圈的朋友介紹，取得折扣碼，可以享有早鳥半價優惠。

如果您也對投資股票有興趣，

想跟Jerry一樣，從預售屋平轉還賣不掉最後賠售賣出，到跟對趨勢最終逆轉勝的話，

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讓我們一起跟對趨勢、擁抱趨勢，逆轉人生財富喔!

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