南科房地產大探索-台積先進製程大復活,位處台積電先進製程3奈米、5奈米重鎮的南科房市也會跟著連動嗎?

台積電先進製程大復活,

位處台積電先進製程3奈米、5奈米重鎮的南科,

周邊房市也會跟著連動嗎?

今天早上看到經濟日報A3版提到,

因為AI的需求大增,導致台積電的先進製程大復活,

5奈米的產能利用率將由5成升到7-8成,

3奈米的更是供不應求,今年產能將滿戴。 

這則新聞引發Jerry對於南科周邊的房地產的好奇,

竹科周邊原本不怎麼有熱度的寶山,

因為台積電研發中心及二奈米建廠的消息,房價去年(2022)漲幅高居全台第一名

那南科周邊的新市、善化、原本也是台南蛋白的區域,也會因為這個產業變動出現什麼變化影響嗎?

去年底台積電罕見在舉辦南科18廠擴廠典禮時提到:

台積電南科晶圓18廠是量產5奈米、3奈米製程大本營,共達9座廠,

為超大型晶圓廠區,總投資金額達1兆8000億元,其中有4座廠已興建完成。

從上新聞可以推測,南科不僅是3奈米、5奈米的重鎮,未來還會有新廠完工大量人力進駐的需求。

讓人對該區房地產的趨勢變化,產生了不小的好奇。

為了讓新竹區跟Jerry一樣對南科房地產一樣好奇的朋友,能夠有更深入的瞭解,

Jerry特別請台南在地的房地產業者,來新竹跟有興趣的您,做第一手的觀察分享喔!

南科房地產大探索分享會

時間:2023/6/18(日)1000-1200

地點:竹北市(報名後通知)

費用:$100/人

在這次的分享會中將跟您分享

1.南科廠商近況及就業人口分析

2.南科周邊房地產大探索

3.南科周邊預售案市況分享

4.南科精選優質建案介紹

南科房地產大探索分享會

時間:2023/6/18(日)1000-1200

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