富宇御琚基本資料

地址：新竹縣竹北市勝利十二街102~120號

(新竹縣竹北市勝利十二街與莊敬五街交叉口)

為縣治三期重劃區

總戶數：105 戶

屋齡:0

總樓高：14樓

樓層規劃:地上14層,地下3層

棟戶規劃:1幢，2棟，104戶住家，1戶店面
建築規劃：雙塔建築，一層四拼搭配兩台電梯

座向規劃:朝北、朝南、朝西、朝東、朝西北、朝西南、朝東北、朝東南

土地使用分區：住1

公設比：34%

建蔽率:37.75%

基地面積：731坪

建案規劃：住宅

公共設施:接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、兒童遊戲區

構造種類：RC

坪數資料：二房(27.25~28.71坪)、三房(35.24/36.25/39.86/40.6坪)

車位類別：坡道平面

車位數量：119

充電設備：公用車位

充電樁:有充電設備（含預留）

垃圾處理:社區統一處理（社區內專區堆置）

建設公司:富宇建設

建築設計：吳六合

營造公司：盛傑營造

建造執照:110府建字第00199號

富宇御琚地理位置圖

富宇御琚生活機能

附近有竹北大遠百商圈、喜來登商圈開車只要5分鐘內就可以到達，生活消費還是一般假日採買都很便利，從富宇御琚下樓過個馬路就到7-11，全家便利商店和美聯社也都距離250公尺內，周邊1公里內有莊敬蔬果公園、自強節氣公園、文忠星球公園 3個公園綠地。

就學區來說，方圓500公尺內就有園田嘉托嬰中心、禾麗幼兒園 、安興國小，勝利國中，對有小孩的家庭來簡直是最佳福音。

富宇御琚在重劃區內，連外道路都規畫筆直沒有彎彎曲曲的小路，去新竹高鐵開車大約10 分鐘，上國道 1 號約5分鐘聯外交通蠻便捷，

就地理位置來說有點像是台中七期，同樣是在交流道下來10分鐘左右的車程也有大型百貨公司商場進駐，未來國際AＩ智慧園區成型，人口勢必會增加，感覺這一帶未來很有前景。

富宇御琚格局圖

A3格局圖，坪數為26坪，規劃2房1廳1衛2陽台，雙面採光，房間衛浴皆開窗，高樓層採光通風良好。

B3格局圖，坪數為36坪，規劃3房2廳2衛2陽台，為小三房，雙面採光，房間衛浴皆開窗。

B5格局圖，坪數為26坪，規劃2房2廳1.5衛2陽台，雙面採光，房間衛浴皆開窗，高樓層採光通風良好。

礙於版面配置，無法提供所有戶型的格局圖，如果您想要參考其他棟別詳細的格局圖，

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富宇御琚平面位置圖

富宇御琚相對位置平面圖

建材配備

根據建商合約中寫的建材配備如下，大門是鑄鋁防火門搭配電子鎖、窗戶則為台製品牌的鋁門窗搭配5+5膠合玻璃、全室內木地板但廚房是木紋磚、戶內隔間材質是輕隔間、廚房配置林內牌雙口爐跟抽油煙機，喜特麗烘碗機、衛浴設備則是TOTO系列的。但有無客變或最終建商有無以同等建材代替仍以成屋現況為準，以下資訊僅供參考喔!

富宇御琚最新成交行情/銷售物件

目前根據樂居與實價登錄比價王的資訊，歷史最低價是每坪45.64萬，歷史最高價是每坪64.69萬，近一年平均單價每坪63.1萬。

目前富宇雲極在591上面沒有看到有拿出來賣的資訊，但也有可能有隱藏版低調銷售的物件，或正準備拿出來賣的物件。

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