麗寶星境界-台中車站首發星境界-台中東區兩房投資推薦-小資族購買首選

Published 2021 年 1 月 12 日 · Updated 2023 年 7 月 4 日

還記得之前小管家有介紹過麗寶建設的微笑系列，這次來介紹一下位於台中車站台中東區的鵬程建設星境界，鵬程在東區也不紹案子，例如鵬程首捷、鵬程NEW1、鵬程V1，到現在的星境界!

先來看鵬程星境界的位置好了:

【星境界】坐落站前特區，交通優勢無庸置疑，隨著大智路開通，一舉囊括前後站商圈，以及台中之光一中商圈，假日休憩也涵蓋台中公園及糖廠湖濱，更有一條獨步全台綠空鐵道自行車道，獨家擁有台中無法複製的生活品質。秀泰廣場、國賓影城、三井LaLapart、李方艾美酒店…..，當其他重劃區建設遙遙無期，東區重大建設也已陸續完工!

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今年2021年開始，台中將正式迎來捷運開通，不僅綠線通車，台中市民更為期待的捷運藍線也預計於今年送交綜合規劃至中央審議，藍線沿途經台中車站、市政府、東海大學等，大舉貫通台中重大城市節點，日後完工後，勢必將進一步鞏固車站特區的重要地位，市心繁榮銳不可擋。

內容目錄

基本資料

｜基地地址：台中市東區公園東路vs自由二街
｜棟戶規劃：1幢，2棟，252戶住家，3戶店面
｜建蔽率：47.49%
｜樓層規劃：地上15層，地下4層
｜車位規劃：平面式256個
｜管理費用：待定
｜車位配比：1:1
｜結構工程：RC
｜基地面積：933坪
｜用途規劃：住商用
｜交屋屋況：標準配備
｜土地分區：第一種商業區
｜物業公司：無
｜管委會：尚未成立
｜建造執照：105中都建字第00184號等1個
｜建築設計：開務聯合建築師事務所
｜使用執照：暫無
｜景觀設計：無
｜公設設計：無
｜燈光設計：無
｜座向規劃：朝北、朝南
｜單價：N/A

｜格局規劃：二房(27.5坪)
｜學區：成功國小、育英國中
｜超商/賣場：秀泰影城廣場、新時代百貨
｜傳統市場：建國市場
｜公共建設：台中公園、干城公園
｜熱門商圈：台中火車站商圈、一中商圈

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鵬程建設星境界外觀▲

公設介紹

｜公設比：33% 。
｜建材說明：RC鋼筋混凝土
｜公共設施：接待大廳、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、桌球室、廚藝教室、信箱區、曬被區

『星境界』以933坪方正基地，立足在這塊市心最精華區段，著眼於現今小宅當道的市場需求，滿足首購、新婚族群購屋需求，清一色規劃27坪大兩房產品，齊質的坪數格局，在現今房價飆漲的時代，相較於台中其他如七期、水湳經貿特區等重畫區難以入手，『星境界』鎖定想在市中心成家的年輕族群，用恰到好處的輕盈總價，完成第一次買房就住市中心的美好夢想。