【沙鹿站前商圈|鴻豫境】沙鹿站前唯一，千坪基地，格局規劃2~3房．坪數規劃25~35坪．台中市沙鹿區天仁北街(近沙田路) | JR 預售屋資訊站
1.鴻豫境建案基本介紹
「鴻豫境」位於台中市沙鹿區天仁北街(近沙田路)
建設公司：鴻豫建設股份有限公司
預期完工： 2026年第四季度
總戶數：132戶純住家
格局規劃：二房(25坪)、三房(35坪)
建物型態：電梯大樓
車位規劃 ：平面式142個
樓高：地上12層，地下2層
棟戶規劃： 1幢，2棟，132戶住家
2.鴻豫境建案大樓外觀圖
3.鴻豫境建案基地位置介紹
「鴻豫境」建案地理位置距離沙鹿火車站4分鐘車程，4分鐘抵達生活機能完善的沙鹿站前商圈，其他還有「北勢頭商圈、新光田商圈、家樂福商圈」，車程約2分鐘可抵達學區文光國小，距沙鹿國中約5分鐘車程，整體來說交通及生活機能非常完善且成熟。
學區：文光國小、沙鹿國中
公園：沙鹿公園、南勢溪公園
購物：全聯、寶雅、楓康
商圈：沙鹿站前商圈、沙鹿公有市場
醫療機構：童綜合、光田醫院
交通：沙鹿車站、沙鹿交流道(國道3號)、龍井交流道(國道3號)
區域潛力：中科走廊、產業走廊、捷運藍線
4.鴻豫境建案各棟別座向、景觀分析
基地周圍皆為透天，視野遼闊，享有永久棟距
5.鴻豫境建案每個棟別的格局分析
戶戶邊間、雙面採光以及衛浴全開窗，良好通風環境。
6.鴻豫境建案的優缺點
[缺點]:附近為住宅區，商圈機能須機車較方便
[優點]:
標準層單層僅6戶，配備雙梯，戶戶邊間、雙面採光，房間、衛浴皆開窗。
零店面純住宅規劃
基地周圍皆為透天，視野遼闊，享有永久棟距。
距離站前商圈3分鐘車程，國小步行可達，機能充足。
距離國道3號交流道6分鐘車程，加上特5號年底通車，串聯中科與沙鹿交通的便捷性。
小編覺得 鴻豫境建案 靠近沙鹿舊市區，生活機能超級方便(中山路、中正路就代表吃喝玩樂很方便~)；位於住宅區算是鬧中取靜。
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