竹科週邊親民房價大探索(下)

Published 2024 年 5 月 17 日 · Updated 2024 年 5 月 23 日

那講完了南寮之後接下來看的就是鄰近竹科
最後還有一個
我覺得是在苗栗那呢其實蠻特別的
因為離這個竹科最近的
其實有兩個地方
一個是從一高下來
就是頭份區
如果從三高下來呢
他就是大埔區
所以其實
因為車程大概都是上了高速公路
大概10多分鐘
就可以到了竹科

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現在大概也都3字頭到4字頭
比起竹科周邊算是相對的親民
那只是呢
這區跟其他上集講的芎林竹東湖口
很大的不一樣
他這區的新建案
進來加速很多因為他地比較多
很多的重劃很多的建地
那導致呢
很多外縣市
包括台中的新業和惠友
都進來這邊
然後呢林口的亞昕也進來
那當眾多建商
進來同一個區域
房價還有建築規格
都會大幅的提升
那我們看到這個是
在其他幾個重劃區
沒有像頭份竹南那麼多的
建案即將後面排隊準備開賣
我覺得這是他的第一個亮點
那除了這個亮點之外呢
我覺得他的生活機能
整個頭份竹南區
分3個主要的重劃推案地段
第一個
頭份的昌隆廣場
寶佳那邊造鎮有十幾個案子
那這邊最棒的是什麼呢
他就鄰近尚順廣場
有電影院
有大潤發
這邊生活機能
對是相對的完整
那另外一個區域呢
就是藝文公園特區
那區是新的重劃區
有很多的建地啊
建商此起彼落蓋
這大樓林立
改變頭份的天際線
我覺得這一區域大家會蠻喜歡
尤其是他的藝文公園
那個公園
是竹苗最大的公園將近萬坪
那真的遛小孩散步
其實都很棒
所以這區也是大家
很喜歡的區域
新的重劃區雖然
還沒有太多機能
但是因為有夠大的腹地
所以很多建商來之後
機能就會起來
這也是大家一個喜歡的優點
那另外最後呢
還有一個
就是大埔
直接在園區裡面
離園區近也是一個賣點
然後離三高也不遠
然後這個建案又離園區近
現在新的案子也都開到4字頭
所以這三區都是這個比較密集有推案地方
那以這三個區域來說
昌隆廣場是寶佳造鎮市區中
機能最好
然後藝文特區
鄰近大公園
大埔區就是離園區近
但是生活機能還沒有那麼成熟
那不管怎麼樣
看你喜歡哪一種
想要上班近一點好
機能好一點
那另外一個頭份
還有個大的賣點
除了當地自住客來之外
也有很多竹科人會來這邊置產
因為苗栗縣不受第二房
限貸7成的規定
他是屬於六都
新竹縣市以外
很多竹科人這幾年
房價增值之後
也會跑來這邊置產
所以導致他有雙重購買動因
再加上很多建商來這邊推案
我覺得也會是下一個
不錯的亮點
所以不管是要自住或者置產
反正越來越多建商進來
機能就會越來越好
機能越來越好了
當然房價肯定也會跟著上漲
所以以上是整個
大新竹竹科周邊
相對親民因為現在房價
都四五十萬
老實說沒有多親民
也很難想像
可是因為我們核心區段
都七八十萬
所以呢要往這邊跑
這四五十萬也只能這樣
以上的分享給大家
如果說你最喜歡哪一區呢
你可以在以下留言
然後呢留言的越多那個區域
Jerry會優先報導
那區還有什麼
即將要開賣的建案
那你也可以掌握最新的資訊
可以從容的去選擇
挑到自己喜歡的房子
然後幸福成家了
那今天分享這邊
下次影片見了拜拜