我的竹科滙、合新璞玉增值了1000萬，最近要交屋了，到底要賣還是要留啊!!

我的寶睿第苑增值了800萬最近要交屋了，到底要賣還是要留啊!!

聽說有朋友賣房後申請重購退稅，被國稅局請去喝咖啡了!! 

隨著許多兩三年前開賣的預售案，最近都陸續進到驗屋、交屋程序

以上這些問題走到了關鍵時刻，因為雖然大家都知道這幾年新竹房價大漲，

但是

1.如果到交屋房子不賣的話還是得每月繳貸款，完全無法感受到房價上漲帶來的好處–窮得只剩下房!!!

2.如果房子要拿來賣的話，又要繳好大一筆房地合一稅，賺的幾乎一半都要給政府了，捨不得啊….

3.雖然知道可以透過重購退稅來節稅，但要符合那些要件呢? 我覺的自住事實會不會跟國稅局要求的不同啊!!

到底該怎麼辦啊!!!!

這是Jerry最近碰到很多網友、朋友、客戶都不約而同來問的問題，為了解決這個高級煩惱，

Jerry仔細研究稅法法條，並實地到新竹縣、新竹市的國稅局跟稅務專員交流請益，

也有實際協助客戶申報房地合一及申辦重購退稅，

想說可以順便把這些累積的實戰經驗，跟更多新竹區的朋友分享，因此特別舉辦這個分享會，

歡迎一樣有這種煩惱或對這個主題有興趣的朋友，一起來討論交流喔!

房地合一實戰節稅眉角大公開分享會

時間：2024/4/9(二) 1400-1600

地點：竹北嘉豐南路220號(特斯拉超充站2樓) 

費用：場地費$200元/人

在這場分享會中，Jerry將跟您分享

1.申辦重購退稅不可不知的5大重點

2.可以比別人多賺百萬的預售交屋後致勝策略

3.國稅局最新房地產查稅方法大公開

4.後平均地權時代，房地產趨勢變化

相信對房地產稍有研究的朋友，一定有聽說可以透過重購退稅來達到免稅的效果，

但如果沒有在出售前做好完整功課，一不小心賣掉後，漏掉一個細節，國家就會感謝你的貢獻了。

最近Jerry有個客戶就因為漏了一個程序，雖然99%的要件都符合，但就是不能申請退稅，導致多付了60萬的稅

另外也有聽說國稅局認定從嚴，有朋友以為有符合要件所以把房子出售，但實際去申請退稅卻沒被核準，

甚至有聽說國稅局核準退稅後，因為被查到一個事件，上百萬的退到帳戶的金額又被國稅局追了回去。

房地合一稅務法令規定，雖然只有短短不到百字，但失之毫釐，差之千里，

稍微有個要件沒有注意到、不符合規定，你的合法權益、上百萬退稅額可能就不小心睡著了。

在出售前，多做一份準備，就多一份安心。 歡迎有興趣的朋友一起來學習、互動、交流囉!

房地合一實戰節稅眉角大公開分享會

在這場分享會中，Jerry將跟您分享

1.申辦重購退稅不可不知的5大重點

2.可以比別人多賺百萬的預售交屋後致勝策略

3.國稅局最新房地產查稅方法大公開

4.後平均地權時代，房地產趨勢變化

時間：2024/4/9(二) 1400-1600

地點：竹北嘉豐南路282號(特斯拉超充站2樓) 

費用：場地費$200元/人相關閱讀：

被動收入養我一輩子-不管有錢沒有都可以上手的被動收入賺錢術大公開!

 

 

📣 JR House新服務 上線囉！📣

如果您有房子想要出售（不管是仲介或是屋主）或想買其他物件
歡迎加入大新竹房地產買賣的line ID：@119bmtwz 或點以下連結加LINE好友

私訊廣告合作曝光方案喔！

🏢 歡迎加入JR HOUSE的Telegram頻道，享受最即時的房地產預售屋分析報導喔!
https://t.me/hsinchubuyhouse

🏢 新竹預售屋交流FB社團
https://www.facebook.com/groups/349424471846946/

🏢 JR預售屋潛銷團購粉絲團
https://www.facebook.com/jrbuyhouse

【JR HOUSE】-最深入的

房地產分析報導頻道

全台最新重劃區預售案、房地產投資、

房地產稅務規劃、重購退稅、裝潢團購
JR HOUSE 直播頻道：https://www.youtube.com/@jrhouse591/streams 最新重劃區預售案直播分享
JR預售潛銷粉絲團：https://www.facebook.com/jrbuyhouse 歡迎業配行銷合作
JR看房產LINE社群：https://reurl.cc/2LWLX6(房地產即時討論)

大新竹預售屋LINE好友：https://lin.ee/yCH8wS2

大新竹房地產買賣LINE好友:https://lin.ee/q8luSeu  (最新房地產二手銷售物件)

新竹預售屋交流FB社團：台中房地產交流FB社團  ： 台中港清水預售案房地產資訊交流