台南蛋黃區中西區第一個大型重劃區！低基期首推預售案 自住換屋輕豪宅

小編聽說台南蛋黃區中西區，有新的重劃區首推建案開賣，可能會出現台南新的房價天花板，

特別去了解過後，哇！其實是相對低基期的甜美物件！

即使在近期政府打房衝擊下，依然熱賣，有強勁的基本面支撐，以下小編跟你分享這個建案特色。

台南中西區在百年府城古都舊市區的中心點，是蛋黃區裡的蛋黃區，土地開發早已飽和！

在舊市區裡，還能夠開發的，不外乎三種：1.摩鐵改建 2.停車場改建 3.危老重建，

大多是小基地案子，已經很久沒有大型腹地開發。

不過台南市政府為了活化中正商圈，經過多年整地徵收，規劃出腹地完整的新興重劃區，因此這個重劃區有別於其他新興重劃區，有許多特色：

• 緊鄰古都舊市區，享有古蹟文化巡禮，還有繁華潮流商圈，以及文藝特色小巷。
• 緊鄰市政中心，市政機關林立，永久棟距，道路寬闊整齊，綠覆率高。
• 緊鄰安平運河，台南市政府近年大力堆廣水岸觀光遊憩產業，除了既有的遊艇碼頭，還預計打造水岸複合商業購物中心、國際級觀光旅館。

因此，除了新穎廣闊的重劃區公共建設，還能往東穿梭古都巷弄，往西行政辦公、漫步綠地公園，還能徜徉水岸碼頭遊憩，

文化、藝術、飲食、商圈、休閒、觀光、旅宿和商辦，生活機能高品質，且豐富多元。

建案本身也很有特色，台南有許多大家庭與長輩或親友同住，因此特別規劃兩房親子房，以及三房輕豪宅，

讓三代可同層同棟但不同戶，可保持親友聯繫，又能保有私有空間，非常適合換屋族群，

且輕豪宅介於豪宅與首購宅之間，讓換屋族群享有高品質，又有相對親民的房價！

台南中西區已經沒有可開發的大型素地，這是中西區第一個，也是最後一塊大型重劃區，

而且還在初期階段，這是該重劃區第一個推出的建案，處於低基期甜蜜價！
(重劃區第一個推出的建案最便宜，越後面推出的越貴)

且根據周圍已購地的建商品牌，未來周圍會是豪宅型建案，這是此區稀有的物件！

目前還在潛銷，詳細資訊無法公開，如果您對這個建案也有興趣瞭解更多的話，可以點擊下方按鈕索取！