新竹市東大路 高級裝潢投資收租5套房,48萬現金流 每年進到口袋!

新竹市區美美套房,租客的最愛,設計師精緻裝修規劃!

雲端收租系統最方便,高投報率資產族最愛!

滿租月租金超過四萬,投報率超過6%

 

文化中心東大路精美收租五套房位在文化中心附近走路不用10分鐘的地點,

走路5分鐘就到新竹市北區北門國民小學

開車5分鐘可到新竹空軍813醫院、大潤發新竹湳雅店、大魯閣湳雅店。

3分鐘可接68快速道路,交通便利。

 

文化中心東大路精美收租五套房現在是5間滿租,

這間的特點是水電管路全部翻新、使用太平洋等級電線,

加上高質感防盜大門搭配電子鎖,租客安全有保障,

尤其是新竹婚紗公司女員工的和銀行女職員最喜歡選這來租屋,因為夠安心。

房東為了自租方便管理,房間門採用遠端智慧管控,房客都用刷卡進入,權限則由房東設定管理,

電表則採用先進的雲端電表,利用手機會電腦就可以查看度數,

每月收租均採用雲端智慧系統,每位房客均有專屬繳款帳號,手機APP入帳通知,自動產生報表,不用再辛苦對帳!

以實價登入的資料來看,最新一年成交的物件不多,

各項條件比較接近的就是這個109年成交的19.6萬/坪的這筆

如果用20萬來估算,東大路五套房的坪數有38.44坪,

也就是說大約需要770萬就可以擁有一間月租金收入4萬的投資型套房,

假設銀行可以以5成的方式做為貸款的話,那麼就只需要準備385萬的自備,

就不斷有年被動收入48萬的現金流一直進到口袋,

現金投報率大約是12.5%,是不是很棒呢!!

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🔥開價888萬!年收48萬的現金流一直進到口袋!

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