椰林青樹B棟4房高樓層雙車採光最優戶-稀有釋出
JR嚴選-椰林建設*成功學區*四房雙車*高樓層採光超優戶
椰林青樹的B棟從上圖中可以看出應該是這個案子中，棟距最大採光最優的棟別了
JR嚴選又來啦!
這回幫你介紹前一陣子很熱門的椰林成功13預售案，
這一年來椰林的案子好像都這樣，
還沒開賣前市場都討論的很熱烈，但大部分的討論都是談爽竹的，
因為都不得其門而入，然後……就沒有然後，因為又悄悄的賣完了。
從去年的椰林唯吾，到椰林華興的花現，以及這次的椰林成功13椰林青樹，好像都是這個樣子。
據委託廣告的仲介表示能買到椰林案子的客戶都很有實力，不管是資金或是人脈，尤其是四房的產品，
大都是自住或長期置產考量，不太會短期出售。
不過這次椰林青樹這個案子，因為剛好碰到房地合一2.0即將上路，
有屋主想要在房地合一2.0上路前、6月底前試試水溫。
雖然開價是嚇死人的高，剛才Jerry算了一下，如果按照這個開價去買，自備款至少要500萬up
但畢竟開價是開價，有興趣還是可以談談看，在6月底前屋主讓價的空間或許會比較大。
另外雖然開價很高，但其實跟附近隣近的建案相比，每坪單價還不算太誇張。
再加上椰林的品牌、成功國中的明星學區、四房雙車型的產品在這區也算稀有釋出。
歡迎對椰林青樹這個成功國中四房雙車有興趣的您，點下圖留下資料，
Jerry會請廣告的仲介，跟你連絡介紹更多詳細的內容。
椰林的新案本身的地段就很不錯，不僅興隆國小、成功國中的明星學區
且一橋之隔就可以到關埔進竹科，隔竹北高鐡也僅約5-10分鐘的車程
再加上椰林建設本身的口碑魅力，被市場高度關注是很自然的事，
唯一的小缺點就是四面被大樓包圍，沒有太好的景觀視野。
下圖是空拍加上Jerry把格局平面圖套進基地的整理，
雖然周遭大樓林立，但因為基地有退縮，即始是後面A、D棟三房的採光應該也還過得去，
當然前棟B、C棟的採光會更優。
另外從空拍套圖中可以看到，A、B兩棟的採光及市場討喜度會優於C、D。
一切盡在不言中，看圖就能意會。
不過，我覺得這項因子對椰林的案子差別不大，能買得到，不管那個棟別應該都好。
另外下圖是這個建案的格局圖，椰林青樹規劃一層4戶。2戶3房、2戶4房。
A、D是約46坪的3房，B、C是約55坪的4房。其中A戶一樓還特別規劃樓中樓的產品。
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