椰林青樹B棟4房高樓層雙車採光最優戶-稀有釋出

JR嚴選-椰林建設*成功學區*四房雙車*高樓層採光超優戶

椰林青樹的B棟從上圖中可以看出應該是這個案子中,棟距最大採光最優的棟別了

JR嚴選又來啦!

這回幫你介紹前一陣子很熱門的椰林成功13預售案,

這一年來椰林的案子好像都這樣,

還沒開賣前市場都討論的很熱烈,但大部分的討論都是談爽竹的,

因為都不得其門而入,然後……就沒有然後,因為又悄悄的賣完了。

從去年的椰林唯吾,到椰林華興的花現,以及這次的椰林成功13椰林青樹,好像都是這個樣子。

據委託廣告的仲介表示能買到椰林案子的客戶都很有實力,不管是資金或是人脈,尤其是四房的產品,

大都是自住或長期置產考量,不太會短期出售。

不過這次椰林青樹這個案子,因為剛好碰到房地合一2.0即將上路,

有屋主想要在房地合一2.0上路前、6月底前試試水溫。

雖然開價是嚇死人的高,剛才Jerry算了一下,如果按照這個開價去買,自備款至少要500萬up

但畢竟開價是開價,有興趣還是可以談談看,在6月底前屋主讓價的空間或許會比較大。

另外雖然開價很高,但其實跟附近隣近的建案相比,每坪單價還不算太誇張。

再加上椰林的品牌、成功國中的明星學區、四房雙車型的產品在這區也算稀有釋出。

歡迎對椰林青樹這個成功國中四房雙車有興趣的您,點下圖留下資料,

Jerry會請廣告的仲介,跟你連絡介紹更多詳細的內容。

椰林的新案本身的地段就很不錯,不僅興隆國小、成功國中的明星學區

且一橋之隔就可以到關埔進竹科,隔竹北高鐡也僅約5-10分鐘的車程

再加上椰林建設本身的口碑魅力,被市場高度關注是很自然的事,

唯一的小缺點就是四面被大樓包圍,沒有太好的景觀視野。

下圖是空拍加上Jerry把格局平面圖套進基地的整理,

雖然周遭大樓林立,但因為基地有退縮,即始是後面A、D棟三房的採光應該也還過得去,

當然前棟B、C棟的採光會更優。

另外從空拍套圖中可以看到,A、B兩棟的採光及市場討喜度會優於C、D。

一切盡在不言中,看圖就能意會。

不過,我覺得這項因子對椰林的案子差別不大,能買得到,不管那個棟別應該都好。

另外下圖是這個建案的格局圖,椰林青樹規劃一層4戶。2戶3房、2戶4房。

A、D是約46坪的3房,B、C是約55坪的4房。其中A戶一樓還特別規劃樓中樓的產品。

 

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