竹科週邊親民房價大探索(加碼)
那講完寶山之後
那大新竹周邊
到底還有哪邊房價相對親民的案子呢
好那上次呢
回饋一下網友的分享好了
什麼3字頭到5字頭算親民的
這沒辦法
你知道核心區都已經八九十萬每坪
所以呢其實只能用相對來找了
好了那言歸正傳
那到底大新竹周邊
這個新竹市從寶山之後呢
那整個新竹市其實本來就是成熟商圈
地本來就不多
有案子就很稀少了
更別論便宜啊
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但有案子的話
我覺得新竹市區會有零星一些地
今年有要推的
然後比較親民的
想要找3字頭到4字頭
大概南寮香山才找得到
那市區呢
可能要到5字頭甚至6字頭
也聽到小姐說昌傑謙謙
已經成交到7字頭
最近有一個新案在火車站附近
大概也是6字頭了
好然後大概就這個這樣的價格
那你要相對親民的
三四字頭大概在香山區
那香山區下半年可能會有個建案
那種應該是丙建
基地是比較大一點
大概有3,000多坪的基地
那單價可能會在30萬出頭
但詳細我還不是那麼清楚
有興趣的話
如果扣除香山區
我覺得比較大規模
可以有建案的大概在南寮區了
那南寮區這一區也算蠻特別的
因為雖然它比香山離園區遠一點
但是它有68快速道路
所以進園區時間相對的
會縮短時間的距離
如果你有開車的話
所以南寮也有比較多的建地
那為什麼早期大家比較不喜歡去那區蓋透天
因為不想去的原因是因為海風比較大
雖然海景很美
但海風很大大家會有點抗性
但現在沒有辦法啦
就沒有地了
沒有地只能蓋到那邊去了
所以有一些案子
像去年富宇那邊推了三期
一期完銷二期聽說也賣的不錯
有沒有覺得很誇張
好但南寮在那裡
有什麼好處呢
其實說真的除了海風之外呢
好幾個看上去其實很多點也不錯怎麼說呢
第一個它鄰近湳雅商圈
大概5分鐘就可以到了
大魯閣 蔦屋書店 大潤發
所以它鄰近湳雅商圈它是有機能的
那第二個呢交通也算便利
上個68要到達園區
不塞車十多分鐘內就可以到了
然後你要到竹北工作上了68
也可以左轉下到竹北中華路
中華路就接台元或昌益
也都是很方便的
所以其實新竹市的竹科工作人口
和竹北工作人口
南寮也都吃得到
好那另外呢
在這個接下來呢
68有一條路會從武陵接到
新豐會先做到竹北西區
那這樣子呢
也讓南寮可以連接到西區
那西區再往下就到昌益園區
所以呢這些區域的工作呢
如果他是吃這些
昌益園區台元園區
竹科外移人口又比較低總價的話
我覺得南寮
他會是一個不錯的一個選擇
好那講完南寮之後
那到底還有哪邊比較親民的呢?
有沒有4字頭3字頭5字頭
接下來就是一個很特別區域的地方
這區域其實蠻多建商都去爭相恐後
去那邊推案那是哪裡呢?
那這兩區因為它的案子比較多
我們下一段影片再做完整介紹
好所以剛才這這幾段影片講完了
新竹縣市從新豐湖口
新埔 芎林
竹東 二重埔 寶山
講到香山 南寮
那你最喜歡哪一區的案子呢?
也可以在以下YouTube留言
留言的越多我們會越早公佈
那接下來Jerry會對這每一個區域
做一個比較深度的調查
如果你有興趣的話
留言越多的區域
我們就會優先報導
OK那我們下段影片見了
好拜拜
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