房地產課程 推薦2023-小額投資學習-房地產基礎到進階課程懶人包-房地產自住、首購、租房、包租婆、海外投資
房地產課程 分享~
常常收到房地產小白詢問Q小編
- 我是想要買房自住，但現在新聞報很多人被坑的狀況，我該怎麼避免呢?
- 我跟老婆一起去看房，但每次都抓不到該看什麼，也不知道是不是真的划算，現在都還沒買到
- 我想做隔套收租，但聽說預算抓起來要400萬，真的嗎?
- 聽說房貸會需要看信用，我不知道我的信用如何，實在不敢買房，我也不怎麼會投資的，該怎麼開始呢?
- 市面上房地產課程都很貴，我該怎麼挑選呀?哪個是適合我的呢?
快速精華解析
- 房地產起步必備 : 房地產初心者必備知識課程(2980元)、房地產談判議價課程(499元)、房地產貸款課程(3490元)、共6969元。
- 房地產加速致富學習 : 法拍屋基礎課程(699元)、4折買法拍屋(限量免費)、買房收租基礎課程(3280元)、0成本收租市場大解析(限量免費)。
- 房地產海外投資 : 日本房地產商機(399元)、馬來西亞房地產商機(450元)。
- 房地產租客必備心法 : 租屋不踩雷心法(2000元)、租屋軟裝提高生活品質課程(2680元)。
Q小編也是近五年才從房地產小白開始的，接觸到不同房地產課程的資訊，花了一些學費，才慢慢知道要怎麼開始跟買到第一間屬於自己的房子，雖然上了不少課程，但還是有搞錯賠錢~但也因此慢慢了解這個產業
如果以房地產投資的階段來說，我覺得可以分為三類，人人都可以上手的投機型是預售屋，挑對地段只要頭期款夠即可、接著是，中古屋的改建翻新/隔套收租，除了頭期款還需要裝潢的費用、第三是法拍屋，產權跟法律的問題需要很多的專業技巧，有可能還需要全現金購買，難度較高。
而今年Q小編才有透過房地產中古屋改建獲利200萬的經驗，這中間的故事就不在這邊多描述了，有機會再寫一篇跟各位分享，以下切入正題啦~
內容目錄
房地產起步課程推薦
房地產課程 推薦1: 房地產初心者入門課程
陳宇凱老師的課程
- 費用: 2,980元
- 特色: 老師非常懂初心者的困擾，提供許多案例跟圖解來幫助我們快速入門。
房地產初心者起步最需要的是系統化的學習，快速協助了解到首購買房完整會遇到的所有資訊，Q小編覺得最重要的是
- 教大家如何借仲介的力來幫助自己挑選到適合的房子
- 老師擁有房仲跟貸款的經驗帶給大家很多行內的資訊分享
老師本身也是房地產10年經驗，Q小編這邊推薦給初心者學習，系統化的學習讓我比較容易思考跟體會老師所說的，了解完整個流程就減緩許多緊張感，雖然還是需要實戰經驗，不過已經比一張小白開始，讓我踏實非常多。
房地產初心者/首購族 入門必修課
房地產課程 推薦2: 房地產必備 談判 課程
蘇明俊老師的課程
- 費用: 499元
- 特色: 老師多年的房地產經驗，讓我學習到不同面向的角色需要不同的談判跟議價的技巧
當你學到房地產相關基礎後，下一步我覺得需要加強練習的是談判技巧，這邊Q小編推薦這個老師的課是可以在買房的整個環節中對於不同角色在不同時機點，如何提升自己的優勢省下頭期款的方法
這個課程可以協助房地產初心者培養出現場談判的練習，Q小編覺得最重要的是
- 教大家如何透過談判技巧省下頭期款
- 更可以找到自己可以議價的空間，這個很重要
老師是產官學界10年經驗，跟大家分享了完整的步驟說明，推薦首購族跟投資者必看，Q小編這邊推薦給大家，老師的步驟化教學幫助我針對不同的物件跟對象做完分析後，真的可以訂出自己最好的價格，而且議價上透過學習找到中古屋的議價空間，順利議價的感覺真的很棒，找到對自己最有利的甜甜價~
房地產入門必修談判課
房地產課程 推薦3: 房地產必備 銀行貸財 課程
喬王老師的課程
- 費用: 3,490元
- 特色: 理財部落客的老師透過自己的實戰經驗跟大家分享所學，非常在地的分享
當你學到房地產相關基礎及如何談判後，這時候需要做好的功課是如何跟銀行打交道，除非你是要全額付款(不要以為不可能，Q小編真的遇過千萬買房不用貸款的買方!!!)，不然一定會需要跟銀行貸款，那就需要加強學習如何與銀行達到良好的關係，我覺得這門課帶給我的重點是
- 教大家如何在買房前就先做好跟銀行貸款的好信用培養!超重要
- 透過利用銀行的”鑑價”技巧，幫助我們買房不吃虧~
老師是透過親身經歷跟我們做道地的分享，推薦想買房的必看，老鳥也可以學到最新資訊喔，Q小編這邊推薦給大家，本來Q小編都聽銀行貸款專員介紹首購利率最便宜，原來這是不一定的，透過老師的分享，原來還有機會申請到更低的貸款利率，真的是有消息就可以省錢的妙招
房地產與銀行過招必備課
房地產初心者課程總結: 房地產初心者必備知識
課程名稱 | 特色 | 費用 | 詳細說明 |
房地產初心者必備全套技能 | 2980元 | ||
談判議價的哲學 | 499元 | ||
銀行貸款全攻略 | 3490元 | ||
房地產初心者課程，總計6969元，輕鬆入手學習 | |||
房地產初心者課程不到7000元，教你輕鬆買到合理價格的新成屋或中古屋，完整的全套流程知識，系統化的規劃及學習，讓小白也可以依照步驟實作，比較進階的談判跟貸款都有教學到，讓你買房不吃虧。
房地產加速致富課程推薦
房地產致富課程推薦1: 專買低於市價的法拍屋
籃茂山老師的課程
- 費用: 699元
- 特色: 法拍屋整體流程及風險的講解與評估，讓你可以一次搞懂法拍屋必備的知識。
法拍屋通常是比市價還要低的房屋，但要購買法拍屋需要學習的眉角就更多了，除了房地產初心者的課程教學的基礎知識，這更需要學習看筆錄及分析案件，還得承擔相對的風險，因此Q小編覺得這屬於房地產有相關經驗再來接觸會比較好喔。Q小編覺得這門課程比較需要關注的是
- 法拍屋的風險及各類型的了解，這對於進場非常的重要
- 其次是老師會教大家認識筆錄跟點交與不點交的因應方式
籃老師本身是法拍教父黃正雄老師的學生，起步來說，Q小編覺得透過籃老師的介紹可以更全貌性的了解法拍屋的基礎知識，法拍屋價格確實比市價還要低，有可能省下一百萬以上，同時，要提醒大家風險的重要性，因此我推薦大家一定要學習籃老師在風險上的說明~
房地產致富 法拍屋入門班
房地產致富課程推薦 進階課程: 買到市價4折法拍屋
黃正雄老師的課程
- 費用: 1,980元(我們有爭取到免費名額)
- 特色: 經驗值超高的黃正雄老師，是法拍界的教父，可以做到四折買房是老師的招牌，除了授課外，更會帶領大家一同去法院體驗，真的是非常難得的經驗。
法拍屋確實是比市價還要低的房屋，但課程學習後，真正要能自己出去投標一場，這真的是大挑戰，尤其是新手走到法院內，本身就很緊張了，還要面對現場的開標人員，Q小編也遇過現場改標價，就因為現場的人數超出想像，這種需要臨場反應的調整，也聽說有些人怕買不到，怕買不到調整到市價價格…….，所以可以現場演練真的很重要。
- 法拍屋固然有風險，但同樣有利潤，最重要的是實際走訪一場，才能完整了解狀況
- 依照老師多年的經驗，也帶出了許多學生，相信老師的課程分享可以帶給同學們更多想像不到的收穫
黃老師的課程非常適合想靠法拍屋投資的學習者，無論是法拍屋行業的小白或老手，都非常推薦跟上這課程的學習，更透徹的學習完整知識，老師本身也有做代標的教學，即便沒有頭期款也可以透過法拍屋獲利唷。
房地產致富 法拍屋專業課程
房地產致富課程推薦3: 包租婆起步計畫
RICHARK-吳建賢 Cosmo老師的課程
- 費用: 3,280元
- 特色: 吳老師在包租婆行業有10年以上的經驗，透過自己在租屋市場的獲利，也希望帶給更多人可以享有包租的現金流
包租婆的經驗，Q小編也有協助過，當初算是二房東的概念，透過租整層下來再透過巧思規畫調整轉租出去，除了給房客更優質的環境也給房東穩定收租的機會，確實是可以創造現金流的好方法，吳老師也是希望提供給想做包租婆的一個起步計畫，幫助大家加入這個行業，Q小編覺得老師教的重點是
- 從踏入包租婆初期的現金規劃開始說明，讓想成為包租婆的你，不用擔心上完課，但卻不知道怎麼籌備資金來完成。
- 老師列出很多教學目標，帶著大家逐步實踐，跟著老師的腳步就不會亂，慢慢穩定的收租。
吳老師的包租婆計畫由淺開始跟大家教學分享，非常適合初學者學習，可以幫助許多學員打下基礎
房地產致富 包租婆起步課程
房地產致富課程推薦 進階課程: 包租婆加速計畫
優式租售管理-小傅老師的課程
- 費用: 1,980元(爭取到免費限額方案)
- 特色: 小傅老師在包租婆行業有10年以上的經驗，經手過3000個租客的包租公，現在更開創公司來協助學員一同成長
小傅老師對於包租婆行業的熱誠，從自己獲利到開公司協助學員跟線上問答就感覺的到，非常熱愛這個行業，對租客的照顧更是貼心，全然就是貢獻價值給學員跟租客的老師，最主要更是
- 小資及上班族都可以上手的包租婆教學，老師替學員考量很多，透過團隊的模式幫大家增加收入
- 改造超過50%的包租方案，教學員專屬的方法，找到投報率高的物件
小傅老師沒有線上的課程可以先觀賞，同樣我們有爭取到免費名額可以參加小傅老師的分享會(原價1980元)，點下方連結，就可以透過我們的連結免費報名(如果點進去連結失效，就表示名額已滿)
房地產致富 包租婆進階課程
房地產致富課程總結: 房地產加速致富必備知識
課程名稱 | 特色 | 費用 | 詳細說明 |
法拍屋必學基礎 | 699元 | ||
4折買房必學技術 | 限量免費參加 | ||
買房收租必學基礎 | 3280元 | ||
包租婆加速致富 | 限量免費參加 | ||
房地產加速致富課程，總計3979元，建議優先參予限量免費課程 | |||
房地產致富課程分享不到4000元，第一種類型是教你用低於市價的方式買到房地產，並了解風險避開地雷區，法拍屋需要一定的自備款來加速致富。第二種類型是利用買房或者租房的方式來加速致富，透過每月賺被動收入來提升自己的財富。這兩種類型都有各自的知識要學習，也有不同的法規需要遵循跟了解的，尤其是法拍屋，沒有先搞懂就去投標，可能後續要處理的事情會更多，推薦至少要把我們爭取到的限量免費參加課程了解完，再來評估哪個最適合自己唷。
房地產海外投資課程推薦
房地產海外課程推薦1: 日本投資計畫
東京房東網-李奇嶽老師的課程
- 費用: 399元
- 特色: 李老師透過自身多年亞太區帶團的經驗，在各國投資不動產，因此對於各國的不動產有所了解，日本與台灣相近，嗅出台灣人投資日本房地產的未來趨勢
因日本外幣貶值，台灣房價居高未下，央行升息，因此日本房地產開始受到許多台灣投資客的關注，加上利率低，投報率有機會達到8%，台灣與日本有地緣關係，Q小編覺得老師分享的七字訣很有幫助
- 價低、點好、投報高，加上現在日幣貶值，利率低，是個很好的利基點
- 老師透過自己多年帶團觀察到的亞太區國家不動產現況，給大家推論後五年的趨勢分析
李老師雖然不是專職房地產的投資買賣，多年的帶團讓他了解亞太區國家各國不動產的發展趨勢，對於區域分析非常的精準
房地產致富 日本投資課程
房地產海外課程推薦2: 馬來西亞投資計畫
東京房東網-李奇嶽老師的課程
- 費用: 450元
- 特色: 李老師透過自身多年亞太區帶團的經驗，在各國投資不動產，因此對於各國的不動產有所了解，馬來西亞是東協十國政局穩定的國家，投資風險低
東協十國中，值得投資的潛力股，馬來西亞是多國語言國家，中文也是他們會使用的語言之一，對於台灣人的投資風險也比較低，最主要還是
- 馬來西亞的未來趨勢確實有潛力股爆發的動能
- 老師本身各國都有接觸，對於趨勢的分析有相對的可信度
李老師雖然不是專職房地產的投資買賣，多年的帶團讓他了解亞太區國家各國不動產的發展趨勢，對於區域分析非常的精準
房地產致富 馬來西亞投資課程
房地產進階課程總結: 房地產海外投資知識分享
課程名稱 | 特色 | 費用 | 詳細說明 |
日本房地產投資 | 399元 | ||
馬來西亞房地產投資 | 450元 | ||
房地產海外投資課程，總計849元，學習海外投資房地產的趨勢新知 | |||
房地產海外投資趨勢課程不到1000元，透過有經驗的海外房地產投資老師來跟我們分享不同區域的房地產特性及投資報酬率的分析，更重要的是了解到國際全球化的趨勢，當國內的房價已高到不好入手，海外的房地產也可以是個考慮的方向，推薦給比較有經驗的投資人一同來了解。
房地產租屋課程推薦
房地產租屋課程推薦1: 租屋族必學
小潔老師、喬王老師
- 費用: 2,000元
- 特色: 小潔老師是包租代管業者的負責人，近年協助過許多租客及房東整理並招租，擁有豐富的經驗、喬王老師本身也是租屋族及房東，因此對於租客的需求及房東會碰到的眉角都很熟悉。
許多朋友反映近年房價越來越高，而租屋有將近2400億的市場，怎麼沒有相關租房該注意的事項教學呢?Q小編覺得很有道理，學習了相關的資訊後，覺得小潔老師跟喬王老師一同的教學分享及實戰經驗非常適合分享給大家
- 租屋地雷分享，租客如何跟房東周旋。
- 老師們分成四部曲，由看房前、看房時、簽約細項到出租後的簡易裝潢布置都有教學，非常值得一學
兩位老師不僅提供教學也大方分享租屋相關的表格供我們審視自己的需求及Q小編覺得很重要的財產歸屬清單(這對租客跟房東都很重要)，對租客非常有幫助跟保障。
房地產租屋 起步課程
房地產租屋課程推薦2: 房屋布置生活美學
Gina 老師
- 費用: 2,280元
- 特色: Gina老師主打低預算打造有品質的生活空間，Gina老師是非常熱愛出租房子的老師，提供了許多漂亮的租屋空間，更有創建老人窩窩，讓老人家也有專屬的租屋便利空間，很有愛的老師呢
這門課程其實不管是自己租房或者想當包租婆都可以學習，透過軟裝的方式來提升自己的生活品質，Q小編記得之前自己在外租房時，透過房東給的布置品，透過自己的巧思改了一下，房東帶新房客來看時，還指定之後要保持那樣的布置狀態就好，讓Q小編也省了恢復回原狀的功夫~所以透過小巧思就可以提升自己的生活品質唷
- 預算低但想要提升空間舒適感的也很適合的教學
- 老師不僅教學更提供相關的購買資訊，讓大家看的見買的到
老師不愧是風格美學師，將服裝設計的概念發揮到屋內的設計，整體規劃氛圍感十足，歡迎要點進去看看老師的布置分享
房地產租屋 軟裝布置課程
房地產租屋課程彙總: 租屋必備知識
課程名稱 | 特色 | 費用 | 詳細說明 |
租屋族必學課程 | 2000元 | ||
低成本軟裝美學技能 | 2680元 | ||
房地產租屋課程，總計4680元，學習租屋知識並且提升生活品質 | |||
房地產租屋課程不到4500元，透過系統化的方式幫你找到最適合你的出租房子，除了找房到簽約都有細部的講解，尤其是簽約的部分，特別需要注重一下。最後更帶你提升居家生活美學，提高生活品質，布置成一間連房東都羨慕的房子。
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