竹北高鐵生活圈 日出宏道｜二房~三房 23~35坪｜40戶低密度，高鐵生活更單純
日出宏道
日出宏道位於高鐵二路136號旁。
日出宏道格局圖
日出宏道主要規劃二房約23至26坪、三房約33至35坪。
日出宏道社區基本資料
| 建案名稱 | 日出宏道 |
|---|---|
| 所在區域 | 新竹縣竹北市高鐵生活圈 |
| 基地位置 | 高鐵二路136號旁 |
| 建案類型 | 預售住宅大樓 |
| 預計完工 | 資料顯示約2028年12月 |
| 基地面積 | 約320.95坪 |
| 樓層規劃 | 地上9層、地下2層 |
| 住家戶數 | 約39戶 |
| 店面戶數 | 約1戶 |
| 總戶數 | 約40戶 |
| 棟別規劃 | 1棟、1梯 |
| 建築結構 | RC鋼筋混凝土 |
| 主要房型 | 二房、三房 |
| 坪數規劃 | 二房約23至26坪、三房約33至35坪 |
| 公設比 | 約34.8% |
| 建蔽率 | 約49.96% |
| 汽車位 | 平面汽車位約42個 |
| 車位配比 | 約1：1.05 |
| 管理費 | 資料頁面顯示約每坪200元／月，實際以社區公告為準 |
| 土地分區 | 住宅區 |
| 投資建設 | 陸宜開發建設股份有限公司 |
| 營造公司 | 威翔營造股份有限公司 |
| 建築設計 | 和築建築師事務所 |
日出宏道基地位置
日出宏道基地位於高鐵二路136號旁，鄰近光明六路東二段與高鐵七路，周邊可連結東興國小、康乃薾國中小、竹北市公三公園及高鐵站區。
基地規模約320.95坪。
日出宏道最新成交行情／銷售物件
日出宏道生活機能圖
日出宏道建材規格
RC鋼筋混凝土結構。
日出宏道車位圖
社區規劃約42個平面汽車位，以全社區約40戶計算，車位配比約為1：1.05。
日出宏道基地現況照片（2026/07）
▼【JR HOUSE】最深入的房地產分析報導頻道▼全台最新重劃區預售案、房地產投資、房地產稅務規劃、重購退稅、裝潢團購
📍點我訂閱📍JR HOUSE 直播頻道：最新重劃區預售案直播分享
📍點我關注📍JR HOUSE TikTok：最新房地產趨勢分析
📍點我追蹤📍JR預售屋資訊站：歡迎業配行銷合作
📍點我追蹤📍JR HOUSE Podcast：收聽房地產第一手消息
📍點我加入📍大新竹預售屋LINE好友(苗栗以北)
📍點我加入📍JR House建案頻道LINE好友(台中以南)▼【JR HOUSE】Line社群▼
📍點我加入📍JR看房產LINE社群：房地產即時討論(加入密碼：jrhouse)▼【JR HOUSE】各地房地產交流FB社團▼
大新竹｜台中｜台中海線(台中港、沙鹿、龍井)｜桃園｜頭份竹南｜台南｜高雄▼【JR HOUSE】投資交流FB社團▼
📍點我加入📍農地投資交流FB社團▼【JR HOUSE】新服務上線▼
📍點我加入📍大新竹預售屋LINE好友
如果您有房子想要出售(不管是仲介或是屋主)或想買其他物件，歡迎加LINE好友私訊合作
