最近收到第一手消息，有幾位早期進場的屋主，因資產重新配置需求，希望盡快完成資金回收。

由於不希望公開銷售後被大量議價，因此選擇透過 JR 團隊私下釋出部分未曝光物件，價格條件明顯優於目前市場行情。

真正有競爭力的物件，往往在正式曝光前就已經被內行買家提前掌握。

🔓 如何取得 9-2 區未公開讓利物件？

立即加入 LINE 好友，並私訊關鍵字：

【新竹帝寶9-2華廈區】

即可優先取得最新未公開資訊。

宏道新竹帝寶9-2區 位置圖

明星學區第一排的 【宏道新竹帝寶 9-2 區華廈區】 詢問度也是很高的，

從全區導覽圖可以清晰看到，9-2區坐擁絕佳的地理核心與文教優勢，下樓過個馬路，正對面就是廣闊的高中預定地、華德福國中小以及華德福幼稚園。

下樓過馬路就到華德福幼兒園、國中小和高中預定地，孩子16年免通勤，每天多睡半小時！

加上旁邊就是第三期商業區和林蔭大道，開車直上茄苳交流道進竹科超快。

 

宏道新竹帝寶9-2區空拍圖

 

宏道新竹帝寶9-2區華廈區 現場到底蓋到哪了？

買預售屋，大家最期待也最需要看緊的，就是它的施工進度與營造品質。

很多想卡位 9-2 區的朋友都在問現場到底蓋到哪了？

來，我們直接看最老實的畫面！

從這張對照的最新關鍵照片新竹帝寶9-2區空拍圖可以非常震撼且清晰地看出來：

• 9-2 區現場實況：大家仔細看照片中左邊被紅線圈選的基地，這裡就是未來的 9-2 區。目前現場正如火如荼地進行初期的整地、土方與水土保持工程，地面上還看得到小小的怪手正在敲敲打打。也就是說，9-2 區的結構體「還沒有」開始蓋喔！

• 隔壁 9-1 區實況：結構體施工中、尚未完工！ 畫面的正中間、緊鄰著 9-2 區紅線旁那排已經拉起結構體、看得出建築雛形的區域，其實是隔壁的 9-1 區。地面上還看得到小小的怪手正在敲敲打打。9-1 區目前正處於結構體拔地而起的施工階段，但也一樣還沒蓋好。更多9-1 區的現場照片可以參閱>>宏道新竹帝寶 9-1 區華廈區蓋到哪了？

宏道新竹帝寶可以說是寶山有史以來最大的開發案，不管是 9-1 區、9-2 區還是其他區，未來的發展和價格變化絕對是大家關注的焦點！

為了讓所有關心寶山房市、想在這裡買房成家的好朋友們有一個最公開、最真實的交流平台，創立了一個專屬社團！

一定要加入我們的 FB社團:新竹寶山買房寶山房地產交流社團，跟著 JR 一起掌握最前線的房市商機，我們社團裡見啦！

入社團和更多帝寶準屋主、在地專家共享第一手資訊、資源共享與行情追蹤！

宏道新竹帝寶9-2(華廈區)基本資料

建案名稱： 宏道新竹帝寶9-2區華廈區

地址： 環城南路、華德福街、林蔭大道一段

總戶數： 120 戶

總樓高： 7 樓

公設比： 34.80%

土地使用分區： 山坡地保育區丙種

構造種類： RC（鋼筋混凝土）

車位數量： 311 個（對比總戶數 120 戶，車位配比相當充足，平均每戶可分配 2.5 個車位）

建設公司： 愛山林建設、翊全開發

營造公司： 祝旺開發

建築設計： 蕭家福聯合建築師事務所

 

宏道新竹帝寶9-2區基地位置

「宏道新竹帝寶」9-2 區（華廈區）位於新竹縣寶山鄉環城南路、華德福街交叉口，坐落於極具優勢的雙軸心黃金地段，完美融合了美式別墅莊園的清幽環境與高效生活機能，

下樓即是華德福明星學區（幼稚園至高中第一排），且車程約 8 分鐘內也能輕鬆抵達雙溪國小與寶山國中，讓家長接送免煩惱。

宏道新竹帝寶9-2區 生活機能

「宏道新竹帝寶」9-2 區（華廈區）位於新竹縣寶山鄉環城南路、華德福街交叉口，轉彎僅需 1 分鐘即可直達第三期商業區，

日常採買車程約 8 分鐘內也能迅速補給美廉社（寶山雙豐店）物資。

此外，想散步運動時，開車約 8 分鐘便能沉浸在寶山鄉生態公園的滿滿芬多精中，整體打造出極具效率的「8分鐘生活圈」。

在建築規劃上，本案更是告別市區高層大樓的壓迫感，打造稀有 7 樓低密度的 RC 華廈；

全案總戶數 120 戶，卻豪氣規劃了 311 個車位，創下高達 1 : 2.59 的夢幻車位比，

完美解決竹科家庭多車位的剛性需求。不論是就學、休閒、採買還是停車，

通通都在剛剛好的頂級機能內，真正實現「要寧靜有寧靜，要機能有機能」的均衡生活。

 

 

明星學區第一排的 9-2 區到底蓋到哪了？ 如果你想索取【最新現場施工照、高空拍全紀錄】， 或是想了解目前【市場最新釋出的在售物件與行情拆解】，

歡迎點擊下方按鈕加入 LINE 好友， 傳送訊息：「新竹帝寶 9-2 進度」 小編立刻把最新第一手現場資料與精選物件私訊給你喔！

 

宏道新竹帝寶 9-2 區（華廈區） 公共設施

這張空拍圖呈現的是新竹帝寶園區內超高規格的運動公園規劃！

住在 【9-2區華廈區】，過個馬路、轉個彎就能直接享受這片被綠意環抱的頂級運動場。

不只有標準的網球場、擁有老鷹圖騰的質感籃球場，旁邊還規劃了兒童遊戲場與戶外休閒區。

這種下樓就能打球、散步、溜小孩的低密度美式生活，在台灣真的太稀有！

不管是早起晨練還是下班揮汗，國際級的健康休閒日常，就在 9-2 區的家門口！

💡 置產科園外溢核心區，一個人盲看，不如跟在地內行一起聊！

大家都想知道，在寶山房價全面起飛的當下，周邊哪一個區塊才是接下來含金量最高的「補漲原始股」？

目前 9-2 區的最新工程進度到底走到哪了？周邊區域又有哪些隱藏的連動紅利即將引爆？

為了讓大家不踩雷、精準卡位，我們已經把最新的【現場施工照片、全區最新空拍進度包】以及【竹科外溢區域潛力分析報告】準備好了！想比別人更早拿到第一手市場風向球嗎？

👇 立刻點擊下方圖片，加入【竹東房地產情報站】FB 社團 👇

進社團看最新空拍進度，一起掌握大新竹房市的最前線消息！

宏道新竹帝寶 9-2 區（華廈區）相關閱讀

• 宏道新竹帝寶– 官方FB
• 宏道新竹帝寶9-2區 – 樂居
• 新竹帝寶交流群– 社團社團
• 宏道甲山林新竹帝寶-大新竹區18萬坪1-4房透天別墅造鎮案-詳細基地位址產品規劃大公開
• 宏道新竹帝寶 7-1 區華廈區最新現場實況！
• 宏道新竹帝寶 7-２ 區華廈區最新現場實況！施工照片全紀錄
• 宏道新竹帝寶8-1區華廈區空拍圖與最新現場照片
• 宏道新竹帝寶 8-2 區（華廈區）空拍環景圖及最新在售物件分析
• 宏道新竹帝寶8-3區華廈區空拍圖與最新現場照片
• 宏道新竹帝寶 9-1 區華廈區蓋到哪了？

▼【JR HOUSE】最深入的房地產分析報導頻道▼
全台最新重劃區預售案、房地產投資、房地產稅務規劃、重購退稅、裝潢團購
📍點我訂閱📍JR HOUSE 直播頻道：最新重劃區預售案直播分享
📍點我關注📍JR HOUSE TikTok：最新房地產趨勢分析
📍點我追蹤📍JR預售屋資訊站：歡迎業配行銷合作
📍點我追蹤📍JR HOUSE Podcast：收聽房地產第一手消息
📍點我加入📍大新竹預售屋LINE好友(苗栗以北)
📍點我加入📍JR House建案頻道LINE好友(台中以南)

▼【JR HOUSE】Line社群▼
📍點我加入📍JR看房產LINE社群：房地產即時討論(加入密碼：jrhouse)

▼【JR HOUSE】各地房地產交流FB社團▼
大新竹｜台中｜台中海線(台中港、沙鹿、龍井)｜桃園｜頭份竹南｜台南｜高雄

▼【JR HOUSE】投資交流FB社團▼
📍點我加入📍農地投資交流FB社團

▼【JR HOUSE】新服務上線▼
📍點我加入📍大新竹預售屋LINE好友
如果您有房子想要出售(不管是仲介或是屋主)或想買其他物件，歡迎加LINE好友私訊合作

 

宏道新竹帝寶 9-2 區（華廈區）最新照片